Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.120.000

Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.120.000 CA16615
Granja Viana – Jardim Algarve, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
400m2
1000m2 Totais

GRANJA VIANA – JARDIM ALGARVE - Cotia/SP

GRANJA VIANA - DIFERENCIADA
EXCELENTE IMÓVEL EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRANJA VIANNA

Residência charmosa, com muito requinte e bom gosto, possuindo vista privilegiada para área verde de preservação, construída com matérias nobres, pisos em madeira e acabamentos de excelente qualidade.
Possui 03 dormitórios/suítes, sendo 01 suíte master do casal com closet, ar-condicionado, varanda e escritório.
Sala para 03 ambientes com lareira, pé direito duplo, ar-condicionado, lavabo, cozinha repleta de armários planejados, despensa, quarto e banheiro de serviço.
Possui alguns diferenciais .
- Piscina aquecida
- Maravilhoso Paisagismo
- Área Gourmet completa
- Sauna Úmida
- Quintal gramado com área de descanso
- Oferece 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas
- Rua tranquila e sem saída
- Frente para área de preservação
Proximidade para o acesso as Rodovias Raposo Tavares e Rodoanel e toda a Estrutura Comercial da Granja Vianna e região.
Agende sua visita ligue (11) 4617-8699 e informe a referência CA16615

Quintal

Sacada

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Quadra poliesportiva

Sauna

Localização

Rua Tangerina, 659 - Granja Viana – Jardim Algarve, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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