Casa à Venda com 3 quartos, 1046 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 1046 m² por R$ 3.400.000 CA18361
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
1046m2
1304m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 1046 m² por R$ 3.400.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com mais de 1.300m² de terreno e 1.046m² de área construída tem em sua essencia receber convidados em sua expetacular área gourmet e piscina.
Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e espaço bar abertas para linda varanda.
Varanda lounge que circunda toda área social, aberta para píscina e espaço gourmet.
Copa cozinha com planejados;
Lavanderia e despensa.
Lavabo
Mezanino com:
Sala de Lareira;
Escritório;
Wc:
Piso inferior (apenas 4 degraus de desnível) nos levam as Salas Íntima, TV e dormitórios;
3 suítes, master com belíssimo closet.
Maravilhosa Varanda Gourmet com utinsílios de última geração e semi novos (super conservados)
Área de banheiros (feminino completo) que dão suporte as áreas de piscina e gourmet.
Salão com ótima luz solar e wc que poderá ser utilizada como oficina, salão de festar ou atelier.
Mais de 9 vagas de autos, sendo 5 cobertas.
Aquecimento solar para toda a residência, o que proporciona baixa taxa de consumo de energia.
Condomínio com segurança e tranquilidade, próximo ao comercio local.
PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB)
Mais informações mencione ref. CA18361.
Condomínio São Paulo II

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Estácio de Sá, 786 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.