Casa à Venda com 3 quartos, 520 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 520 m² por R$ 4.500.000 CA18361
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
10 Vagas
520m2
1305m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana !!!

Casa em condomínio na Granja Viana!!!
Localizada em via de acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com mais de 1.300m² de terreno e 520m² de área construída tem em sua essencia receber convidados em sua expetacular área gourmet e piscina.
Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e espaço bar abertas para linda varanda.
Varanda lounge que circunda toda área social, aberta para píscina e espaço gourmet.
Copa cozinha com planejados;
Lavanderia e despensa.
Lavabo
Mezanino com:
Sala de Lareira;
Escritório;
Wc:
Piso inferior (apenas 4 degraus de desnível) nos levam as Salas Íntima, TV e dormitórios;
3 suítes, master com belíssimo closet.
Maravilhosa Varanda Gourmet com utinsílios de última geração e semi novos (super conservados)
Área de banheiros (feminino completo) que dão suporte as áreas de piscina e gourmet.
Salão com ótima luz solar e wc que poderá ser utilizada como oficina, salão de festar ou atelier.
Mais de 9 vagas de autos, sendo 5 cobertas.
Aquecimento solar para toda a residência, o que proporciona baixa taxa de consumo de energia.
Proprietários estudam permuta em apto. zona Oeste ou Sul (2 dorms., 1 vaga) Apart Hotel., como parte de pgto.
Condomínio com segurança e tranquilidade, próximo ao comercio local.
Mais informações ligie (11) 46178699 mencione ref. CA18361.

Ar Condicionado

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Avenida Estácio de Sá, 786 - São Paulo II, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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