Casa à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 1.200.000 CA6590
Várzea das Moças, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
7 Vagas
350m2
827m2 Totais

Casa à venda, 350 m² por R$ 1.200.000,00 - Várzea das Moças - Niterói/RJ

Belíssima casa, sendo a primeira terreno com 827,48 m² e área construída 350 m² com 3 quartos 1 suíte com Split em 2 deles. Sala de estar e jantar, cozinha ampla, 1 banheiro social . Área externa com uma linda área gourmet, churrasqueira, 1 banheiro, piscina 40.000 litros (8x4m) , varanda, lavanderia e canil. Portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança, janelas de blindex (8mm) com grades e telas. Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Piso em porcelanato na área interna e externa do imóvel. Energia solar, árvores frutíferas, garagem com espaço para 6 carros com vaga descoberta e 1 vaga coberta. Salas e quartos com cortina blackout, ventilador de teto nos quartos e salas.

Segunda casa com 252,52 m² terreno e área construída 108,05 m² 3 quartos sendo 1 suíte com ar Split em 2 deles. Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, 1 banheiro social, área de serviço e varanda. Garagem coberta para1 carro , uma parte do quintal gramado . Água da CEDAE
portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança, janelas com grades e telas, armários planejados na suíte, cozinha e banheiro social, persianas com blackout , ventilador de teto em todos os quartos.

Cliente só vende as 2 casas juntas . São casas independentes
Condução na porta para RJ, Niterói, Maricá.

Aceita financiamento.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Várzea das Moças, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.