Casa à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 880.000

Casa à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 880.000 CA5176_LARES
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
209m2

Casa tipo para venda em Vila Congonhas com 3 quartos, 209m²

Sobrado Residencial Charmoso com Potencial Comercial em Rua Tranquila

Localizado em uma rua calma, este imóvel também oferece excelente potencial comercial, permitido pelo zoneamento da região. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou até mesmo um charmoso restaurante.

O sobrado possui 209m² de área construída em um terreno de 184m², combinando conforto, espaço e versatilidade.

No piso térreo, você encontra: ️ Sala ampla e iluminada, com grande janela voltada para a garagem
️ Copa e cozinha com acesso direto ao quintal
️ Lavabo

No andar superior:
️ 3 dormitórios espaçosos, sendo que o segundo conta com uma agradável sacada
️ Banheiro social

Nos fundos, um quintal aconchegante com:
️ Edícula com quarto e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou ateliê
️ Área de serviço com banheiro adicional

Além disso, o imóvel possui corredor lateral e garagem para 2 veículos.

Versátil, confortável e com excelente localização, esta é uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para instalação do seu negócio.

Agende sua visita e venha se encantar!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Barão de Suruí, 134 - Vila Congonhas, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5392507 - Casa na Rua Barão de Suruí, 134, Vila Congonhas em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.