Casa à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 1.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 1.950.000 CA0215
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
470m2
871m2 Totais

Casa de cinema com vista deslumbrante com 4 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 1.950.000 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa com 453m2 no IPTU... porém tem um quarto de hóspedes com mais uns 30m2.
Totalizando 483m2 de área construída
Salão com 3 ambientes medindo 102m2
Cozinha com bancada em granito preto absoluto, pisos em Porcelanato
4 quartos, sendo um uma suíte máster com hidromassagem, closet, banheiro com duas pias e dois chuveiros
Casa de 3 andares.
Andar térreo:
Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, garagem coberta para 2 carros
Área da piscina com cascata , hidromassagem, sauna, churrasqueira com espeto giratório elétrico, forno a lenha
Andar da área de lazer:
Piscina com cascata e hidromassagem. Sauna (sem equipamento) mas pronta, churrasqueira, forno a lenha, banheiro, lavanderia, quarto de empregada e banheiro de empregada.
Andar superior:
4 quartos , sendo um uma suíte máster.
+Um banheiro social
Aquecimento de água por placa solar.
Área total 871m2
Área útil 453m2
Posição: (frente/fundos/lateral) DE FRENTE PARA LAGOA DE PIRATININGA.
VISTA DOS FOGOS DE COPACABANA.

Ar Condicionado

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Quadra poliesportiva

Sauna

Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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