Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 262 m² por R$ 1.490.000 CA0767
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
262m2

Mansão com 4 dormitórios, todos suítes, à venda, 262 m² - Camboinhas - Niterói/RJ

Home Imóveis Niterói vende:

Ótima casa tríplex com vista mar panorâmica em Rua tranquila, à 200 m da praia do Sossego.

São 262 m2 de área construída, estruturada em rocha, faltando terminar acabamento interno.

Térreo: Entrada social direto em escada ampla em formato de caracol com vista livre revestida em vidro, acesso à garagem para 2 carros, prisma para previsão do elevador e área para depósito.

1º piso: varandão tipo terraço com vista panorâmica , salão amplo em L em 2 amplos ambientes e visão interna do jardim de inverno, lavabo, copa-cozinha grande com armários, área de serviço com acesso à escada que leva ao quintal em aclive terminando em pequeno pomar, 1º quarto suíte usado como escritório.

2º piso: 3 suítes sendo 1 master e 1 com varanda, sala íntima tipo mezanino, toda a casa em porcelanato.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.