Casa à Venda com 4 quartos, 233 m² por R$ 1.960.000 CA0449

Carianos, Florianópolis - SC

VENDO ESPETACULAR CASA NO CARIANOS, EM FLORIANÓPOLIS!

À 08 minutos do Centro, 16 minutos da Praia (Campeche), 15 minutos de Shoppings e UFSC, com acesso viário ao bairro sem filas ou engarrafamentos.

Casa com 2 pavimentos, 233m² de área construída, terreno com 360m²
Piso inferior com piso porcelanato e todos os ambientes integrados: Sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, cozinha, lavabo/banheiro social, lavanderia, espaço gourmet com pia, fogão e churrasqueira com espetos giratórios, varanda térrea e Garagem para dois carros com espaço para bicicletas e estante para ferramentas e utensílios
Piso Superior todo em piso laminado: Mezanino; 1 suíte master com closet e sacada, 2 dormitórios, 1 escritório com sacada (reversível), banheiro social.
Amplo sótão (no terceiro piso existem 40m2 não contabilizados na metragem da casa com pé direito de 2,8m) preparado para transformação em sala de jogos/musculação/espaço kids/etc.

DIFERENCIAL DO IMÓVEL:
- Mobiliada
- Escada personalizada Manske
- Escritório
- Todos os quartos e suíte com ar condicionado tipo split instalados
- Quarto de casal mobiliado com móveis planejados
- Piscina com amplo deck de madeira em pinus autoclavado
- Canil e casa de boneca
- Amplo quintal com plantas ornamentais e frutíferas produzindo (2 coqueiros, limão 2 tipos, uva 2 tipos, jabuticaba)
- Sistema de alarme, vídeo e monitoramento com acesso remoto por internet
- Porteiro eletrônico com abertura elétrica interna do portão social
- 2 portões para a garagem (um de correr e outro basculante), ambos automatizados e com controle remoto
- Preparação instalada (encanamento, torneiras e registros) para aquecimento de água por energia solar
- Sistema de energia fotovoltaica (casa produz sua própria energia elétrica)
- Frente toda reestilizada.
- Com escritura pública e casa averbada junto ao Registro de Imóveis

Mobília:
Mobiliada (saem apenas alguns móveis e objetos pessoais)