Casa à Venda com 4 quartos, 582 m² por R$ 1.770.000

Casa à Venda com 4 quartos, 582 m² por R$ 1.770.000 CA0116
Granja Viana, Carapicuíba - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
582m2
1008m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 582 m² por R$ 1.770.000 - Recanto Verde - Granja Viana - Carapicuíba/SP

- Casa ampla, à venda, confortável construída para morar. Possuem todas as plantas do imóvel; (EStuda permuta);
- Toda envidraçada, repleta de armários, alvenaria armada, grades forjadas, porcelanato e ar condicionado na sala, TV e suíte;
- Muita privacidade, paisagismo, ótima vista, piscina e área gourmet completa;
- Melhor localização da Fazendinha, com controle de acesso de duas portarias (uma do Reserva do Moinho e outra do Recanto Verde);
- Hall de entrada para o living, com lavabo e escada de acesso ao piso superior;
- Sala de estar clara com lareira, voltada para a piscina e jardim, sala de jantar e sala de TV ou 4 suíte;
- Ampla área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza com bancada em ardósia e vestiário com banheiro;
- Amplo hall dos quartos e sala intima para TV ou escritório com varanda;
- 4 suítes, sendo 1 no térreo e as 3 suítes de cima com closet, grandes janelas com vista para o verde e banheiros com box de vidro e gabinetes, sendo a máster (50m²) com hidro e 2 cubas.
- 7 banheiros com gabinetes e box de vidro.
- Copa cozinha ampla e repleta de armários planejados com despensa e outro espaço para guardar louças.
- Piscina (8m x 4m x 1,60m), solarium e casa das máquinas.
- Sauna úmida (preparação).
- Depósito e canil.
- Casa de caseiro com quarto, banheiro e lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal.
- Jabuticabeira que produz 3 vezes ao ano.
- Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas.
- Casa de caseiro com quarto, banheiro e lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal.
- Canil, depósito, quarto de ferramentas e bicicletas;
- 2 fossas e 2 sumidouros;
- Aquecimento conjugado: Boiler solar elétrico 1.000 litros e gás de passagem para garagem e lavanderia;
- Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 6 mil litros de água pressurizada e poço para uso externo.

Ar Condicionado

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Rua das Samambaias, 625 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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