Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 520 m² por R$ 2.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 520 m² por R$ 2.200.000 CA1724
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
520m2
1050m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 520 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Casa para venda, em condomínio com qualidade impar, portaria com agentes de segurança disponíveis 24 horas, ronda motorizada, identificação dos moradores por biometria, identificação de visitantes, bem como prestadores de serviços; o imóvel está em localização privilegiada no condomínio, com área construída de 520 m², e área de terreno de 1050 m², disposta em, lavabo, sala de lareira, estar, almoço/jantar, T.V., escritório, varanda, 4 dormitórios, sendo todos suítes, suíte máster ampla, com linda vista para a área de lazer, com closet e hidromassagem; 4 aparelhos de ar condicionado, sendo: na sala, sala de jantar de estar, suíte máster, e em 1 suíte no andar superior; cozinha, lavanderia, despensa, depósito, apartamento na parte inferior do imóvel, capela, academia, quadra, piscina, churrasqueira, forno de pizza, vestiário, hidromassagem aquecida externa, disposta ao lado da piscina, solarium, sauna úmida, salão de festas; armários na cozinha, dormitórios, banheiros/Box e lavanderia; aquecimento solar, canil, paisagismo, portão eletrônico. Todos os itens eletrônicos da casa são automatizados: T.V., ar condicionado, portão, luzes internas e externas, irrigação do jardim; 6 vagas de garagem cobertas e 2 vagas de garagem descobertas. Estuda permuta por apartamento ou casa, em especial no Vitória Régia/Chácara Flora.

Descrição da região:

A Granja Viana é um bairro do Município de Cotia, muito próximo de São Paulo, acesso pela Rodovia Raposo Tavares, como também pelo Rodoanel Mário Covas, tendo como Municipios próximos, Osasco, Jandira, Barueri, Carapicuiba, Embú das Artes; com belas casas, e muitos condomínios.
Ótimo comércio local, contemplado com lojas, bancos, restaurantes, padarias, farmácias, feira livre, postos de combustível, Atacadistas de alimentos, Supermercados, Shoppings, Escolas bem conceituadas, transporte Público, consultórios odontológicos, médicos de várias especialidades, psicólogos, Casas de Repouso, terapias alternativas, Igrejas, Pilates, Yoga, Academias, bem como oferece outras várias possibilidades.

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Avenida Estácio de Sá, 1051 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA335038 - Casa na Avenida Estácio de Sá, 1051, Granja Viana em Cotia, por R$ 2.200.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de São Camilo Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por São Camilo Imóveis - 26048 J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com São Camilo Imóveis para obter informações mais detalhadas.