Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 3.600.000 CA17831
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
600m2
660m2 Totais

GRANJA VIANA – VINTAGE - Cotia/SP

VINTAGE - RESIDENCIA DIFERENCIADA
CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM COTIA
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO

Casa ampla e discreta, ensolarada, arejada, iluminada, com vista permanente para ampla área verde.
Fechamento com cerca de bambu e total privacidade.
Fachada com acabamento em tijolo inglês Palimanan.
Escritório, Mesa em madeira de demolição, duas paredes com armários e vista para o verde.
03 suítes ,Amplas com closet, vista para a mata e sol pela manhã, com armários e ar condicionado quente/frio econômico Fujitsu.
Suíte master 78m2, Ampla, com ante sala, varanda com linda vista para o verde e banco de madeira, integrada com a sala de banho, closet novo e na garantia (Bomtempo) de 20 m2, sala de banho de 16m2 com box para 2 duchas e banheira design para casal com hidro, aquecimento e cromo terapia (LED) e vaso privativo (com portas de vidro e janela).
Varanda superior Espaço para rede, com vista (atende aos demais quartos).
Sala de Estar, Ampla para até 3 ambientes, pé direito alto e toda de vidro, com painel de madeira de demolição e armários para TV e Receiver, gaveteiros. Lareira de mármore travertino a gás, com controle remoto.
Sala de jantar, Integrada com a cozinha e sala de estar, espaço para mesa de até 12 pessoas e moderno buffet em madeira de demolição e portas em laca fosca amarela.
Lavabo, Amplo, com vista para o verde e pia suspensa em mármore imperial
Cozinha, Ilha com cook top Lofra, pia em mármore Korean com água quente e duas cubas extra grandes Frank, Torre de 3 fornos Electrolux (micro ondas, elétrico e gás) completa com armários, geladeira/freezer porta francesa Electrolux Icon, Lava Louças 12 serviços. Dispensa com loceira e adega LG para 66 garrafas. Muro verde (externo).
Área de serviço, Iluminada e ventilada, pia de mármore com 2 cubas Frank, lava e seca roupas embutida, com armários.
Quarto de empregada, Confortável, com banheiro e box de vidro.
Terraço Gourmet 37m2, Com linda vista para o verde, integrada com sala de estar e de jantar, com churrasqueira e pia de mármore preto com cuba Frank. Armários e gaveteiros para talheres e assessórios para churrasco.
Piscina 34m2, Borda infinita, transbordo, 4 duchas de hidro massagem, aquecimento solar, iluminação (LED), tratamento de água ionizado e pergolado e alumínio.
Sauna , Seca integrada com a piscina, com vista e privacidade total.
Vestiário, Sala de massagem, sala de banho com box para 2 pessoas e depósito.
Canil, Amplo, coberto e arejado para 02 ou mais cachorros, com tanque e banheiro para o jardineiro. Onde fica a cisterna de 3.500 litros com captação de água pluvial para abastecer a piscina.
Projeto de Iluminação interna e externa em LED
Sistema de segurança com 8 câmeras e DVR.
Sistema de som integrado com receiver (sala de TV, de estar, jantar, cozinha, varanda gourmet e piscina)
Todos os cômodos com cabeamento de rede e tv
Pabx
Paisagismo
Aquecimento com dois boilers elétricos e aquecimento solar
2 caixas dágua com 3,5 mil litros
Todas as louças e meta

Ar Condicionado

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Rua Heitor Villa Lobos, 63 - Granja Viana, Cotia - SP

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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