Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 1.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 1.950.000 CA16819
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
485m2
515m2 Totais

Casa com 4 suítes na Granja Viana

CASA A VENDA NA GRANJA VIANA EM EXCELENTE CONDOMÍNIO
Belíssima casa em excelente condomínio, localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares (km 28,5) e Castelo Branco (km26).
Projeto contemporâneo com fachada em aço cortein, onde encontramos paredes envidraçadas trazendo para o interior luz natural, ventilação e a vista para área de reserva da mata que o condomínio nos presenteia.
Living para 3 amplos ambientes com pé direito duplo, salas de estar com lareira emoldurada em painéis de gesso 3D, home theater com Cinema (JBL) embutido, e jantar integrando espaço gourmet.
Cozinha em conceito aberto atende sala de jantar e varanda gourmet.
Escritório.
Lavabo.
Espetacular projeto de iluminação onde encontramos belíssimos lustres pendentes em cristais.
No piso superior encontramos
Sala íntima.
4 amplas suítes com varanda e persianas elétricas com acionamento via controle remoto, suíte master possui closet amplo e banheiro com duas pias e dois chuveiros com cromoterapia, varanda com vista para reserva e persiana elétrica com acionamento via controle remoto.

Ambientes espaçosos e arejados com acabamentos premium, porcelanato, rodapé de 15 cm em laca anti risco.
Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, com som embutido com acionamento digital via aplicativo (Bluetooth e Wi-fi),
Piscina com aquecimento solar, cachoeira embutida com leds, SPA tudo com acionamento via controle remoto e banheiro externo com chuveiro elétrico.
Possui captação de água da chuva com cisterna que comporta 7mil litros com acionamento automático nas torneiras que são divididas entre torneira de reuso e água da rua. Todos os chuveiros e torneiras com água aquecida inclusive na lavanderia com sistema de aquecimento a gás. Sistema de gerador no-break com tomadas e luzes pela casa que acionam automaticamente em caso de falta de energia.
Belíssimo projeto de paisagismo.
Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos.
Condomínio com ótima infraestrutura, piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e segurança 24hs.
Estuda permuta por imóveis na Granja Viana, preferência por TERRENOS em condomínios (Vintage, Sta. Maria, Aplhaville GV, Beverly Hillas e Reserva Vale Verde ou apto. em São Paulo Zona Oeste.
Proprietário estuda comercializar o imóvel mobiliado.
Mais informações e visitas ligar para (11) 4617-8699 e informe a referência CA16819.

Quintal

Sacada

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Alameda Lírios do Vale, 597 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

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2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA580562 - Casa na Alameda Lírios do Vale, 597, Granja Viana em Cotia, por R$ 1.950.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.