Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 326 m² por R$ 1.600.000 CA16055
Jardim Barbacena, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
326m2
350m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 1.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

CASA GRANJA VIANA - VILLÁGIO DA GRANJA
RESIDENCIAL COM EXCELENTE ÁREA DE LAZER.
RESIDENCIA DIFERENCIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO

Possui 04 dormitórios sendo duas suítes, uma com banheira de hidromassagem para casal e aquecedor. Uma terceira suíte pode ser formada facilmente. Todos com varanda e ar condicionado split frio, sendo um também com ar quente.
Banheiros: 3 sociais, com box Blindex, 1 lavabo e 1 para empregada. Todos com ventilação e iluminação naturais.
Sala de TV com dois ambientes, com ar condicionado. Tubulação para cabos de home theater.
Todo andar superior (quartos e sala de TV) com piso em tábuas de madeira de lei larga e clara.
Restante da casa com pisos frios.
Escritório com ar condicionado.
Armários embutidos em vários ambientes.
Amplo living com acesso ao quintal, com lareira e chaminé para fogão à lenha.
Sala de almoço separada do living por parede em arco e bancada de madeira de demolição.
Quatro baywindows.
Quintal com jabuticabeira, bananeiras, churrasqueira coberta, com luz, bancada, pia e armário. Acesso também externo.
Ampla cozinha gourmet com tubulação para exaustão externa, bancada em granito, pontos de água para lava louças, filtro e geladeira, repleta de bancadas e armários, inclusive para extintores de incêndio.
Quarto de empregada com banheiro.
Fechadura Biométrica e Guarita de Segurança Blindada.
O Condomínio oferece Lazer completo com áreas de Bosque para trilha, piscina adulto e infantil, quadra de tênis e quadra multiuso, playground, Salão de Festas, 02 áreas Gourmet, Sala de Ginastica, Sala de jogos, vagas para visitante.
*Toda a área social comum foi reformada ou esta sendo finalizada.
Quadras de tênis e poliesportiva.
Piscinas adulto e infantil com aquecimento.
Academia ampliada e com todos os equipamentos de primeira qualidade novos.
Salão de festas com cozinha gourmet
Brinquedoteca.
Dois locais com churrasqueira e forno de pizza.
Energia solar para todas as áreas comuns.
Gerador para áreas comuns.
Academia, quadras, energia solar e gerador já estão prontos e funcionando.
Estuda permuta por cobertura, apartamento tipo Garden ou casa em condomínio fechado em São Paulo, Capital, ZONAS Oeste e Sul.
Mais Informações ligue para a Proinvest e indique a referencia CA16055.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada dos Galdinos, 1160 - Jardim Barbacena, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.