Casa à Venda com 4 quartos, 547 m² por R$ 1.650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 547 m² por R$ 1.650.000 CA0587
Granja Viana, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
547m2
2098m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 547 m² por R$ 1.650.000 - Parque do Refúgio - Granja Viana - Cotia/SP

- Casa à venda;
- Excelente projeto de casa rústica já reformada e bem integrada. Ótima construção.
- Linda área verde com grande jardim iluminado e horta.
- Repleta de armários embutidos, pisos em cimento queimado, laminados e cerâmica;
- Hall de entrada dando acesso às áreas social, íntima, de serviço e jardim.
- Living com pé direito alto, lavabo e escada de madeira dando acesso para 4 ambientes.
- Salas de estar, jantar e almoço, integradas e voltadas para varanda, jardim e lazer.
- Home office de 25m2 com entrada independente, reformado e integrado com área de laser.
- Espaço gourmet com 2 ambientes integrados à casa e ao lazer. Projetado pelo Arquiteto Marcio Ferraz. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e banheiro/vestiário com lavatório externo.
- Piscina de fibra nova, iluminada, com escada interna de fácil acesso, borda de pedras e solarium.
- 4 dormitórios com armários e linda vista. Sendo 2 suítes com closets e ar condicionado.
- Suíte máster é um verdadeiro apartamento , com grande sala intima/TV e escritório.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, sendo a suíte máster com banheira free standing e chuveiro duplo.
- Copa cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e suíte de empregada.
- Canil com 2 baias e área cercada para cães de grande porte.
- Casa de caseiro.
- Portão automático e garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecedor central a gás Rinai 30 L com 2 pressurizadores para maior pressão nos chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- 3.000 litros (3 caixas de 1.000 litros).

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Piscina

Localização

Estrada Marselha, 258 - Granja Viana, Cotia - SP

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3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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