Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 388 m² por R$ 1.900.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 388 m² por R$ 1.900.000 CA10932
Granja Viana, Embu das Artes - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
388m2
700m2 Totais

Casa, 388 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Linda casa térrea sofisticada moderna com acessibilidade !!!

Imóvel encantador, com ambientes amplos , excelentes acabamentos, esquadrilhas em PVC em todos os ambientes com automatização nos quartos.
Logo ao estacionar em frente a casa, você se depara com uma escada imponente toda em mármore de
carrara, que passa por entre um lindo jardim com paisagismo diferenciado assinado pela paisagista
Daniela de Paula que dá acesso ao hall principal com uma linda porta pivotante de madeira macisa e
com pé direito duplo.
Na varanda com piscina, uma vista para o verde que envolve todo o ambiente, trazendo tranquilidade
e requinte para o morador e seus convidados.

Ambientes
Amplo living com 4 ambientes arejados sendo:
Sala de jantar,
Sala de lareira acolhedora para os dias de frio,
Sala de TV,
Jardim de Inverno com iluminação natural, Lavabo e Escritório completo com bancada e móveis
planejados com ampla vista para o jardim.
Todos esses ambientes com linda vista para piscina, jardim e área de lazer onde se aprecia a natureza
com muita privacidade embalado por uma rede.

Cozinha
A cozinha e copa são uma história à parte, projeto de armários planejados modernos e clean, com
amortecedores no fechamento.
Ambientes amplos, arejados e iluminação natural com 2 amplas janelas em PVC com telas, copa pratica
para as refeições rápidas do dia a dia e excelente despensa.
Bancada seca e molhada em granito preto com porcelanato em todo ambiente.

Suites
4 suítes, sendo a suíte master com banheira dupla e hidromassagem, 2 cubas com água aquecida,
porcelanatos e acabamentos de excelente qualidade, closet amplo com excelente iluminação natural,
ar condicionado, terraço com vista panorâmica para um sunset espetacular.
2 suites americanas, repleta de armários embutidos e 1 suite ampla com armários embutidos.
Corredor para suites com acessibilidade e rouparia para atender a demanda da casa.


Área de lazer
É um refúgio tanto nos dias de calor ao lado da piscina e área gourmet com acesso direto à cozinha,
quanto nos dias de inverno onde a tranquilidade remete ao sossego do campo!
É um imóvel que lhe proporcionará qualidade de vida e muito espaço para receber os amigos e família.
Área de lazer com churrasqueira, fogão, armários. Piscina preparada para aquecimento com
iluminação de LED, cascata, ducha, banheiro e área gourmet para receber amigos e familiares.
Projeto paisagístico diferenciado com Palmeiras, Strelitzia que rodeiam toda a área verde, árvores
frutíferas como: limão siciliano, amora, jaboticaba, laranja, limão thaiti e romã.
Uma linda horta com varias hortaliças, temperos e chás.

Características do Imóvel
- Aquecimento solar da BOSCH - boiler de 600 litros - Lareira
- Ar condicionado - Lavabo
- Área de serviço - Banheira ampla com hidromassagem
- Armário área de Serviço - Lavanderia
- Armário banheiro - Piscina preparada para aquecimento
- Armário closet - Piso laminado emborrachado importado
- Armário cozinha - Porcelanato cozinha e banheiros
- Armário escritório -

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Jardim

Piscina

Localização

Avenida Monteiro Lobato, 1257 - Granja Viana, Embu das Artes - SP

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA363816 - Casa na Avenida Monteiro Lobato, 1257, Granja Viana em Embu das Artes, por R$ 1.900.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.