Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.450.000 CA6280
Granja Viana, Embu das Artes - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
400m2
700m2 Totais

Granja Viana, Parque das Artes, Embu.

Excelente casa térrea em um dos principais condomínios da Granja Vianna, com 4 quartos, sendo 2 suítes mais 1 suíte americana, com armários embutidos, amplas salas, copa-cozinha com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, armários, tudo defronte à piscina (aquecida com placas solares) logo na entrada da casa, em ambiente bem acima do nível da rua, com bela vista do condomínio, e ao mesmo tempo com privacidade total.

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Venha visitar este imóvel ligando para (11) 4617-8699 e indique a referência CA6280.

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Quadra poliesportiva

Localização

Rua Antônio Francisco Lisboa, 43 - Granja Viana, Embu das Artes - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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