Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 1.330.000

Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 1.330.000 CA1774
Granja Viana, Jandira - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
480m2
1019m2 Totais

Casa à venda, 480 m² por R$ 1.330.000,00 - Granja Viana - Jandira/SP

- Excelente casa contemporânea com privacidade e projeto diferenciado. Construída para morar.
- Arquiteto Paulo Roberto Cândido Fernandes.
- Pé direito alto, envidraçada, muito bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Madeiramento todo em Cumaru.
- Pisos em pedra, concreto, tábuas largas, deck de madeira, azulejos hidráulicos e cerâmica.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por deck de madeira.
- Escritório / sala de TV.
- Living para 3 ambientes, envidraçado com lavabo.
- Salas de estar, lareira e jantar. Voltadas para varanda e quintal.
- Sala de jantar gourmet com churrasqueira, banca e pia. Integrada à cozinha.
- Lazer com lindo e agradável pátio no quintal, integrado à natureza.
- Piscina de vinil (4 m x 8 m), iluminada, com prainha e solarium.
- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo de metal.
- 3 suítes com portas balcão para a piscina, 2 com mezaninos interligados e a máster com closet e espaço para saleta.
- 4 suíte no mezanino da sala - um grande loft com sala para TV/biblioteca. Acesso por linda escada metálica.
- Banheiros com box de vidro, espelho, bancada, pia e gabinetes. Sendo a máster em mármore com 2 cubas, bidê e hidro redonda para 2 pessoas.
- Copa cozinha com bancada em L, 2 cubas, armários e despensa.
- Lavanderia e dependências de serviço com entrada independente.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com depósito / oficina.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: do próprio condomínio.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- AT: 1.019,80 m² (testada: 23 m) / AC: 480,00 m².
- Permuta: Estuda proposta em São Paulo/SP (nos bairros de Higienópolis, Sta. Cecília e Vila
Buarque), apto de 3 dormitórios com 1 vaga.

Quintal

Depósito

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Quadra poliesportiva

Sauna

Localização

Granja Viana, Jandira - SP

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Mauro Maia

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1

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2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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