Casa à Venda com 4 quartos, 373 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 373 m² por R$ 1.800.000 CA15489
Granja Viana – Parque Frondoso, Cotia - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
8 Vagas
373m2
1360m2 Totais

GRANJA VIANA – PARQUE FRONDOSO - Cotia/SP

GRANJA VIANA -
EXCELENTE IMÓVEL EM CONDOMÍNIO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA GRANJA VIANNA

Deslumbrante. Com projeto contemporâneo, térrea com ambientes integrados, sala com pé direito alto, lareira, escritório privativo no mezanino, varanda e área Gourmet apresentam um espaço único para momentos de lazer, cozinha repleta de armários planejados incorporada ao espaço Gourmet, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, despensa.
Possui 04 quartos sendo 02 suite, repletos de armários planejados, suíte master com closet, excelente qualidade de construção e bom gosto nos acabamentos acabamentos.
Na área externa temos ótima piscina e outra privativa na suíte master, lindo paisagismo, horta, possui sistema de irrigação automático, lago com carpas.
Possui uma ampla oficina com armários e bancadas, quadra de basquete.
Possui 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas.
- Diferencial do Imóvel
1. Sistema de poço d´água para regar o jardim .
2. Sistema de Aquecimento Solar com boiler elétrico de contingência,
3. Sistema de irrigação eletrônico com sensor de chuva.
4. A residencia também está preparada para sistema de aspiração de pó central.
5. Sistema de PABX, Câmeras CFTV, Rede de Internet com cabeamento em todos os cômodos.
6. Hortas com irrigação temporizadas e uma com armação para estufa.
Excelente Privacidade, residencia em final de rua
Localização privilegiada com acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel .
Próximo de toda a Estrutura Comercial da Granja Vianna e região.
Mais informações, (11) 4617-8699 Indique a referência CA15489.

Ar Condicionado

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Rua Cassino, 91 - Granja Viana – Parque Frondoso, Cotia - SP

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2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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