Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 609.000

Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 609.000 CA0712
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
170m2
180m2 Totais

ótima com 4 dormitórios mais anexo nos fundos, à venda, sendo 1 suíte,140 m²- Itaipu - Niterói/RJ

Home Imóveis Niterói vende :

Ótima Casa em Itaipu com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, mais um home office todo montado com mesas e armários , 4 banheiros e 2 cozinhas.
Anexo atrás da casa com 45 m2, cozinha banheiro e um cômodo de 22 m2),

Materiais de primeira qualidade, tudo em porcelanato de alta qualidade, metais Fabrimar e Docol, conexões tigre, granito nos banheiros e cozinha, armários em mdf na casa toda, maçanetas em aço inox. Casa construída pelo dono para sua própria moradia. Não foram usados materias de segunda linha na obra. Box blindex em 2 banheiros, portão eletrônico com interfone, área externa com 50 m2. Área total de 180m2. Casa feita suspensa do chão para evitar umidade. Nas sapatas foi utilizado produto que cristaliza os poros do concreto impedindo avanço da umidade.
Rua tranquila a 150 metros do asfalto próximo ao condomínio Uba 2 no final da Av Central em Itaipu.
Obra com apenas 5 anos e recém pintada em outubro de 2020.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.