Casa à Venda com 4 quartos, 455 m² por R$ 1.120.000

Casa à Venda com 4 quartos, 455 m² por R$ 1.120.000 CA0433
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
455m2
622m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 455 m² por R$ 1.120.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Ótima oportunidade de investimento ou moradia em Piratininga, na Região Oceânica de Niterói. Excelente localização. Ponto de ônibus na porta, à pouquíssimos minutos do túnel Charitas / Cafubá, bem próximo do Mercado Rede Economia, colégios e comércios.

Imóvel duplex residencial ou comercial com 455m² de área construída e 622m² de terreno (sendo 15m de frente, 15m nos fundos, 40m lado direito e 43m lado esquerdo).
Hoje fisicamente dividida em 2 casas:
São 2 salas amplas e arejadas, 2 cozinhas espaçosas, 4 excelentes quartos sendo duas suítes, 3 banheiros sociais, ótimo terraço com linda vista, área de serviço, banheiro externo, garagem coberta para 3 carros e garagem descoberta para 4 carros e excelente espaço nos fundos.

Excelente imóvel para escolas, creches, clínica médica, confecções, curso, escritório, laboratório, estúdio e outros fins comerciais.

Agende sua visita (21)2018-2568

Ar Condicionado

Quintal

Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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