Casa à Venda com 4 quartos, 398 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 398 m² por R$ 1.600.000 CA6110_LARES
Vila Congonhas, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
398m2

Casa à venda 4 Quartos 4 Vagas 398M² Campo Belo São Paulo - SP

Sobrado com edícula na Rua Baronesa de Bela Vista em Campo Belo São Paulo com 398 m2 distribuídos em dois andares e lote de 210 m2 medindo 75 por 28 metros. Construído em 1956 é uma construção sólida que combina características antigas com melhorias que garantem conforto e praticidade. O imóvel possui 10 cômodos incluindo 4 dormitórios amplos 3 banheiros sala de jantar acolhedora cozinha funcional com armário embutido e edícula que amplia as possibilidades de uso. A orientação leste proporciona boa iluminação natural enquanto o quintal e a garagem para até 4 veículos oferecem comodidade adicional. Localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas metrô hospital e importantes vias de acesso o sobrado está em área residencial com facilidade de acesso a serviços e comércio. É uma excelente opção para quem busca espaço localização estratégica e potencial de investimento na região de Campo Belo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Baronesa de Bela Vista, 138 - Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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