Casa à Venda com 4 quartos, 460 m² por R$ 2.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 460 m² por R$ 2.690.000 CA10582
Vila de São Fernando, Cotia - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
460m2
1100m2 Totais

Granja Viana, São Fernando Golf. Venda e locação.

Excelente imóvel localizado em um dos condomínios mais charmosos e seguro da Granja e que possui um dos melhores campos de golf do Brasil.
Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, ou Castelo Branco, via Barueri.
Recém-reformada, muito bem distribuída, com lindo projeto arquitetônico, em localização privilegiada, em condomínio fechado de alto padrão - São Fernando Golf.
O condomínio é referência na região, tendo o melhor campo de golfe internacional, com natureza exuberante, segurança e privacidade.
Impecável, com muito bom gosto, e materiais de primeira, projeto paisagístico, área gourmet, sauna, piscina, compõe a área de lazer, e a vista fantástica para o campo de golfe.
A ala social com sala de estar, jantar, 2 lareiras, home teather, lavabo, todas com acesso a área de lazer, logo, com vista encantadora.
Acesso aos serviços, com cozinha planejada, e excelente despensa, sala de almoço, lavanderia, e seguindo ao piso superior para a dependência de empregados, estratégico, com 2 dormitórios, banheiro, repleto de armários. Ainda por este lado pode-se chegar à suíte máster com aproximadamente 64m², banheiro duplo, hidro, closet e escritório privativo. As duas outras suítes americanas, (4 dormitórios) completam a ala íntima, com 2 banheiros completos.
A entrada no hall, que dá acesso a ala íntima, vê-se o jardim de inverno que separa o estar do jantar.

Proprietário estuda permuta de até R$ 1.000.000,00, por imóveis na Zona Oeste, Pinheiros, Alto da Lapa. Vila Ida, Vila Madalena.

Agende uma visita pelo telefone (11) 4617-8699 e informe a referência CA10582

Ar Condicionado

Quintal

Sacada

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Localização

Rua Belgrado, 74 - Vila de São Fernando, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA406621 - Casa na Rua Belgrado, 74, Vila de São Fernando em Cotia, por R$ 2.690.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.