Casa à Venda com 4 quartos, 659 m² por R$ 2.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 659 m² por R$ 2.100.000 CA15040
Vila Real Moinho Velho, Embu das Artes - SP

4 Quartos
4 Suites
8 Vagas
659m2
8120m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 659 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

Casa de campo em estilo americano em condomínio de alto padrão na Granja Viana, localizado em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
Com mais de 8.000 m² de terreno, onde encontramos amplo gramado, paisagismo e área de mata preservada.
Ambientes amplos e arejados. Com boa ventilação e iluminação natural;
Acesso ao o imóvel se dá por rampa com vista panorâmica e um extenso gramado;
Pátio de distribuição para as 5 entradas: social, varanda, área gourmet/lazer, garagem ou serviço;
Hall de entrada social imponente com acesso às áreas: social e garagem;
Living com pé direito duplo para 6 ambientes, salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar com dutos de cobre para aquecimento. Todas integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada (3 ambientes), com vista para o jardim.
Escritório.
Sala de almoço envidraçada integrada a ampla cozinha com armários planejados Kitchens;
Lavabo com lavatório externo.
Hall íntimo, por linda escada de acesso ao piso superior;
Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo;
4 suítes com closet em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão;
Banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos, sendo a suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window com vista panorâmica;
Sofisticado Salão de Festas completo com acesso por escada interna, com lavabo, bar e despensa;
Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia, armários e espaço para grande mesa;
Lindo pátio para festas e lazer, integrando a área gourmet ao enorme jardim com gazebo coberto por primaveras, solarium e ducha;
Repleta de armários planejados. Pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico;
Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas;
Hall de serviço com despensa e depósito;
Lavanderia panorâmica, clara e envidraçada com 2 tanques, passadeiria e suíte de serviço;
Grande horta em produção. Louro. Pimenta Rosa e Citronela;
Pomar com Seriguela, Nêspera, Abacate, Limão Cravo, Mexerica, Laranja Lima, 2 pés de Jaca, 2 de Manga, 7 de laranja, Jabuticaba, 2 de Limão Galego e Taiti , 2 de goiaba;
Canil;
Grande jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho, grande piscina e galinheiro;
2 depósitos 1 com pia;
Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas;
Portão automático;
Entrada de serviço por uma viela para pedestres, direto da portaria;
Sistema de alarme com sensor de presença;
Aquecimento: Boiler elétrico (2 X 500 litros);
Abastecimento de água: Sabesp e Poço Semi-artesiano ativo, com 2 bombas, para 40.000 litros;
Armazenamento: 5.000 litros em torre externa com depósito.
Proprietários estudam permuta em imóvel (regiões da Granja, São Paulo e Guarulhos) até R$1.000.000,00 como parte de pagamento.
Mais infor

Quintal

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Jardim

Localização

Rua do Contorno, 832 - Vila Real Moinho Velho, Embu das Artes - SP

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA648149 - Casa na Rua do Contorno, 832, Vila Real Moinho Velho em Embu das Artes, por R$ 2.100.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.