Casa à Venda com 5 quartos, 322 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 322 m² por R$ 1.300.000 CA0918
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
322m2
907m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 322 m² por R$ 1.300.000,00 - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

Encante-se com esta residência única, localizada em um dos endereços mais charmosos e tranquilos de Teresópolis.
Com uma vista espetacular para o Dedo de Deus e o Lago Comary, esta casa combina conforto, elegância e integração com a natureza.

No pavimento principal, um amplo living em dois ambientes estar e TV com lareira conta com pé-direito duplo, lavabo e grandes janelas envidraçadas, que proporcionam luminosidade natural e ventilação cruzada.
A sala de jantar, envolta por janelas e com parte do teto em vidro, oferece uma vista panorâmica encantadora e se integra à cozinha planejada com despensa e área de serviço, em planta circular que favorece a fluidez entre os ambientes.

No segundo andar, a suíte master é um convite ao relaxamento, com banheira de hidromassagem, varanda privativa e vista para o lago. O andar conta ainda com duas suítes estilo canadense e uma suíte adicional atualmente utilizada como escritório, conectada a um mezanino multifuncional, ideal para hóspedes, leitura ou ateliê.
Dois quartos possuem vista privilegiada para o Dedo de Deus.

Na área externa inferior, há um amplo espaço envidraçado com lavabo, perfeito para ser transformado em área gourmet, salão de jogos ou espaço de convivência, além de banheiro de serviço e quarto de ferramentas.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso 24 horas, sistema de câmeras e ronda motorizada, garantindo segurança e tranquilidade.



Destaques do imóvel:
Vista para o Dedo de Deus e Lago Comary
Amplo living com lareira e pé-direito duplo
Integração total entre os ambientes
Suíte master com hidromassagem e varanda
Espaço gourmet opcional na área externa
Condomínio com segurança 24h



Agende sua visita e descubra o privilégio de viver cercado pela natureza, com uma das vistas mais impressionantes de Teresópolis!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Jardim

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Afonso Arinos - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.