Casa à Venda com 5 quartos, 526 m² por R$ 3.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 526 m² por R$ 3.300.000 CA2185
Charitas, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
526m2
728m2 Totais

Casa à venda, 526 m² por R$ 3.300.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Excelente casa em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa duplex, composta por:
Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna.
Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira.
Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia.
Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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