Cobertura à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 950.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 950.000 CO0053
Gragoatá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
125m2

Cobertura com 3 dormitórios, 1 suíte, e lazer privilegiado e completo, à venda, 125 m² por R$ 950.000 - Gragoatá - Niterói/RJ

Imagine se você morasse a 5 minutos do calçadão da Boa viagem, numa cobertura duplex de 125 ms, de 3 quartos com suíte e varanda para o verde e sol nascente? Essa linda cobertura foi toda trabalhada para ser mais confortável, mais funcional e segura. A escada foi toda feita em madeira e o corrimão foi trocado por um mais alto, para oferecer maior segurança, foi colocada mais uma bancada em granito na área da churrasqueira, para aumentar a superfície de apoio, o imóvel também está muito bem mobiliado, pois conta com armários planejados na churrasqueira, na cozinha, na área de serviço, nos dois quartos de solteiro, nos 3 banheiros ( que estão com revestimento nas paredes e blindex ) e embaixo da escada, no corredor. Ficarão 4 aparelhos de ar condicionado Split sendo: um no quarto de casal, um num quarto de solteiro, um na sala e um no escritório, que fica no segundo piso. Tudo isso tendo o privilégio de morar em um bairro nobre, dentro de um condomínio com lazer completíssimo, com piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, e hidromassagem aquecida, academia, espaço jardinado, parquinho ao ar livre com diferentes brinquedos, espaço bebê, brinquedoteca, salão de jogos teens e adulto, salão de festas e salão gourmet para confraternizações em família, sauna com spa e repouso, e Espaço Bem estar com Salão de Beleza, sala de estudos e home office. Agora imagine que ao mesmo tempo você tem todo o conforto de estar também a 5 minutos do centro de Niterói, onde estão todos os bancos, hospitais, farmácias, os maiores shoppings da cidade, vários supermercados e toda conveniência que só a cidade grande pode oferecer... mas distante de todo o barulho e movimento!
Você com certeza iria fazer suas caminhadas matinais na Orla e teria facilidade de assistir o sol se pondo brilhante e luminoso, atrás da Pedra da Gávea. Você certamente levará sua família ao cinema no charmoso Reserva Cultural, que oferece também excelentes restaurantes como o Bistrô Reserva, o Mística Pizza, e o Drop Burguer e fica à distância de um agradável passeio de 5 minutos, a pé. Não espere mais. Venha viver essa tranquilidade.

Agende sua visita na Davi Saramago e aproveite essa oportunidade.

Ar Condicionado

Mobiliado

Condomínio fechado

Churrasqueira

Jardim

Piscina

Sauna

Localização

Gragoatá, Niterói - RJ

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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