Cobertura à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 3.650.000

Cobertura à Venda com 3 quartos, 270 m² por R$ 3.650.000 CO0078
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
270m2

Cobertura duplex 270m2, Itaim Bibi, com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas em rua tranquila

Linda cobertura, espaçosa e com uma excelente configuração, além de muita iluminação natural através de suas amplas janelas em todos os cômodos. O hall de entrada com o elevador dá direto no living que tem 1 sala enorme com 3 grandes ambientes, sendo 1 sala de TV com lavabo e mais um terraço descoberto onde pode ser feita uma piscina. No primeiro pavimento estão os dormitórios com ótimos armários, sendo uma suíte e mais um banheiro, sendo no total 4 banheiros. A copa e cozinha possuem armários planejados, fogão e muita luminosidade, tudo muito funcional. Na área de serviço há uma lavanderia com armário, além de quarto e banheiro. O apartamento é muito clean, possui layout e acabamentos pensados para oferecer conforto, praticidade para agradar àqueles que gostam de um estilo moderno. Além disso, o imóvel tem duas vagas de garagem disponíveis, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Uma escada imponente acessa o segundo pavimento que atualmente possui uma incrível biblioteca que atende a conveniência dos proprietários e um escritório com banheiro. Tem também uma escada caracol com uma passarela que leva a um sótão aberto.
O apartamento tem potencial para uma grande reforma, pois os cômodos são enormes. No piso superior podem ser feitas duas ou três suítes.

O condomínio possui área de lazer completa, incluindo playground, brinquedoteca, quadra, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, área verde e piscina coberta e aquecida, tudo perfeito para reunir amigos e família.
A localização do condomínio é numa das ruas mais charmosas do Itaim Bibi e oferece fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. É próximo ao Parque Ibirapuera, um ícone e um dos mais famosos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer. Descubra um verdadeiro refúgio urbano neste encantador apartamento, com total funcionalidade e venha morar neste verdadeiro refúgio urbano! Fale comigo e vamos visita-lo! :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.