Cobertura à Venda com 4 quartos, 284 m² por R$ 2.690.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 284 m² por R$ 2.690.000 CO0101
Alto da Lapa, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
284m2

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 284 m² - Alto da Lapa - São Paulo/SP

A área de lazer do segundo andar é completa com Jacuzzi, pergolado com sala de estar, sala de jantar, solarium, banheiro e churrasqueira.
Espaço perfeito para receber os amigos e totalmente integrado à cozinha.

Cobertura em rua tranquila, 1 unidade por andar, entrada de serviço e social separadas, vista permanente, pelo plano diretor, o outro lado da calçada só podem ser construídos casas. Com isso, garantia de vista permanente.
Não há nenhum prédio alto no entorno, garantindo privacidade.
São 2 cozinhas no apartamento.
A cozinha do andar térreo é ampla e interligada com a área de serviço.
A cozinha do andar superior é completa e enorme. Muito espaço para armazenamento e ainda possui uma despensa bem grande.
No total, são 3 geladeiras grandes à disposição na cobertura.

O apartamento possui no andar térreo:
- Suíte master com closet
- 2 suítes grandes (uma delas com walk-in closet)
- Lavabo
- Sala de TV
- Sala de estar
- Escritório
- Sala de almoço
- Cozinha de apoio
- Lavanderia
- Suíte para funcionário

No andar superior:
- Suíte com walk-in closet e super espaçosa.
- Cozinha completa com despensa e mesa de jantar para 8 pessoas.
- Área de lazer completa descrita acima.

Na garagem:
- 3 vagas de garagem
- Depósito grande com chave.
- Vaga extra para deixar itens maiores, sem chave.

O apartamento, por ser 1 por andar, tem vista para todos os lados e varandas em todos os quartos e direções.

Depósito

Quadra poliesportiva

Localização

Alto da Lapa, São Paulo - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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