Cobertura à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.500.000

Cobertura à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 2.500.000 CO6283
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
300m2
360m2 Totais

Cobertura à venda, 300 m² por R$ 2.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente cobertura duplex no coração do Jardim Icaraí. Rua nobre próximo aos melhores restaurantes e bares da região.
1º pavimento com varanda, vista livre, sol da manhã. Sala ampla em 2 ambientes, banheiro social espaçoso, circulação com 4 quartos sendo 2 suítes, 3 dos com com sacada. Cozinha espaçosa, com área de serviço bem ventilada, mais uma despensa. Acesso ao pavimento superior por escada em caracol na sala e na cozinha por escada desenvolvida. 2º pavimento com Sala bem ampla, lavabo, 1dependência completa de empregada espaçoso, podendo até servir com 1 suíte, 1 cozinha de apoio, sauna, chuveirão e piscina com deck em madeira. Terraço todo ajardinado. Armários nos quartos, banheiros e cozinha. Iluminação indireta em todo o apartamento. Proprietários fizeram toda a parte elétrica e hidráulica da cobertura. 3 vagas na escritura. Área de garagem privativa, podendo contar com uns 80m2, podendo guardar uns 5 carros. Nesse espaço tem também um quarto para guardar diversos utensílios. Prédio exclusivo. Com apenas 7 apartamentos, 1 por andar. Vale a pena fazer uma visita.

Quintal

Sacada

Mobiliado

Jardim

Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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1

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2

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3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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