Conjunto para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 2.400.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 2.400.000 CJ0659
Bela Vista, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
195m2

Conjunto, 195 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 21.302,27/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

195,00m² de área privativa
Edifício com vários consultórios e clínicas;
Reformado, novo, nunca utilizado;
Piso em cerâmica;
Pintura nova;
Forro em gesso com iluminação embutida;
Vão livre;
5 banheiros, sendo um com acessibilidade;
2 vagas de garagem.
A 1 quadra da Avenida Paulista;
A 3 minutos do Metrô Trianon Masp linha verde;
A 1,0 km do Metrô Consolação linha verde;
A 600 metros do Shopping Cidade São Paulo
A 850 metros do Shopping Top Center.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

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Em meses
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Localização

Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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