Fazenda à Venda com 1 quartos, 1936000 m² por R$ 10.000.000

Fazenda à Venda com 1 quartos, 1936000 m² por R$ 10.000.000 FA0013
Centro, São Manuel - SP

1 Quarto
1m2
1936000m2 Totais

Fazenda com 1 dormitório à venda, 1936000 m² por R$ 10.000.000,00 - Centro - São Manuel/SP

80,00 alqueires em São Manuel, a 3 km da Rodovia Marechal Rondon (saída km 281), e a 5 km do Distrito de Aparecida de São Manuel, sendo 60 alqueires de cana, arrendada à fornecedor particular a 45 toneladas por alqueire (121,97 ATR), com pagamento mensal (100%), até dezembro/2022, tendo o arrendatário direito a uma prorrogação a seu exclusivo critério. Caso o adquirente não tenha interesse no arrendamento, é possível liberação da área desde que feita indenização da soca de cana. Os outros 20 alqueires tem parte de reserva legal, mas tem parte de pasto, das quais acredito que consiga expandir de dois a quatro alqueires de cana. Muito boa de Água. Georreferenciamento concluído junto aos ORI de São Manuel (4 matrículas) e Lençóis Pta. (6 matrículas). Propriedade fica entre 12 a 20 km de duas unidades da Usina Zilor; de 15 a 20 km da Usina São Manuel; a uns 35 km da Raízen, unidade Barra Bonita; e, a uns 30 km da Bracell SP Celulose Ltda. Excelente localização e topografia. R$ 246 mil reais de arrendamento ao ano.

Localização

Centro, São Manuel - SP

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