Fazenda à Venda com 6 quartos, 413425 m² por R$ 7.000.000

Fazenda à Venda com 6 quartos, 413425 m² por R$ 7.000.000 692
Centro, Bananal - SP

6 Quartos
6 Suites
12 Banheiros
14 Vagas
413425m2

Belíssima Fazenda 413.425 hectares, ótima localização

Belíssima fazenda no Vale Histórico, na antiga Rod. dos Tropeiros, formada em braquiária, decumens e brisanta (braquiarão), incluindo 4 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação OK
.
Topografia baixa e média, de fácil acesso. Porteira Fechada.

•Casa sede c/ 600 m², rodeada p/ 800 m² de paisagismo, e alamedas c/ calçamento de unisten, 6 suítes, 4 c/ hidro em granito espanhol, sala de jantar/ estar c/ piso de granito, jd. de inverno, 2 lareiras, sala TV, copa, dispensa, cozinha c/ fogão a lenha e convencional equipada c/ freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, bar, churrasqueira, sauna a vapor, bar, garagem p/ 3 vagas, aquecedores a gás, piscina 6,00 x 12,00 c/ pastilhas de vidro espanholas e luzes de fibra ótica, 1 suíte de empregada, sótão de 150 m² todo emadeirado em ipê, área de serviço c/ máq. de lavar e secadora. Móveis adquiridos em leilões no Rio e São Paulo. Alarme nas as portas e janelas da casa.
• Casa hóspedes 250 m² c/4 dormitórios, 3 suítes (2 C/ hidro), 1 banheiro, lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha c/ fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta de 50 m²
• 1 Capela de 36 m² c/ pintura a mão nas vigas do teto e nas sancas laterais
• 1 casa de administrador de 50 m²
• 3 casas de colonos
• Rede elétrica é fornecida pela Elektro, trifásica c/ transformador 30 Kva
• 1 Redondel de 13,50 m de diâmetro
• 1 Cocheira c/ 6 baias de cavalos e 1 de garanhão
• 1 Veterinária
• 1 Quarto azulejado p/ lavar cavalos
• 1 Tronco p/ exames e vacinação de equinos
• 1 Quarto de arreio
• 1 Depósito p/ rações
• 1 Quarto de picadeira
• 1 Trator de colecionador (Cock Chutt)
• 1 Lavador p/ automóveis e implementos agrícolas
• 1 Depósito p/ materiais diversos
• 1 Oficina p/ manutenção geral equipada como todo ferramental
• 3 Garagens (automóveis, tratores e implementos agrícolas)
• 5 Piquetes p/ cavalos cercados com réguas e mourões de concreto
• 1 Refeitório equipado p/ empregados
• 1 Depósito de implementos agrícolas
• 1 Depósito de fenos
• 1 Usina mini hidroelétrica p/ geração de energia;
• 1 Moinho de fubá movido à água
• 1 Galinheiro
• 1 Curral de leite para 10 vacas
• 1 Curral de manejo p/ corte c/ capacidade p/ 400 animais, c/ 6 divisórias e 1 embarcador
• 1 Balança mecânica p/ pesagem de animais de gde porte até 1.500 kg
• 1 Brete
• 12 pastos formados p/criação de gado de corte
• 22 nascentes d’água;
• 34 rios com até 3,00 m de largura média;
• 7 Açudes



Características do imóvel
Campo de futebol
Canil
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Churrasqueira
Energia elétrica
Galpão
Jardim
Lago para pesca
Murado
Pasto
Piscina
Pomar
Refeitório
Rua asfaltada
Salão de festas
Salão de jogos

Mais informações em

Churrasqueira

Piscina

Jardim

Localização

Centro, Bananal - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FA887333 - Fazenda Centro, Bananal, por R$ 7.000.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de João Mendes Corretor de Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por João Mendes Corretor de Imóveis - 179069 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com João Mendes Corretor de Imóveis para obter informações mais detalhadas.