Galpão à Venda, 1086 m² por R$ 12.000.000

Galpão à Venda, 1086 m² por R$ 12.000.000 GA0623
Industrial Trade Hill, Cotia - SP

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 8 30 1086 3332

Galpão industrial para venda e locação, Vila Jovina, Cotia.

Partindo do quilômetro 10 da Rodovia Raposo Tavares podemos perceber a vitalidade Econômica da região pelo porte das empresas que ali se instalaram, no quilômetro 20 encontramos o Rodoanel. Nosso empreendimento está localizado no quilômetro 30,5 da rodovia estando, portanto a 20 quilômetros do bairro do Butantã a 10 quilômetros do Rodoanel e a 3 quilômetros do centro da cidade de Cotia com sua infraestrutura completa.
Localizado aproximadamente a 100 metros da margem da rodovia o condomínio é monitorado 24 por sistema de segurança privado com duas guaritas e rondas a cada 30 minutos, com comunicação por rádio; a eficiência do sistema é comprovada no fato que não foram verificados Furtos ou roubos em seu interior. Um condomínio com área de 42000 metros quadrados mantém preservada uma vasta área verde reserva da Mata Atlântica e além da qualidade de vida proporciona uma exuberante vista paisagística ao redor da edificação o terreno que possui 3.332,92 M² com uma área construída de 1.086,12 M². O prédio foi projetado de acordo com o mais moderno ponto de vista arquitetônico, a leveza e clareza são características da estrutura e deixam aparecer uma impressão única a ocupação do terreno se deu de forma a permitir que as salas desfrutem de vista paisagística do local e iluminação natural um projeto sem igual foi desenvolvido para áreas externas e internas o prédio. O prédio está apoiado num sistema de Pilares e vigas de concreto armado em Lages dimensionado para uma sobrecarga de 250 quilos por M² e executados em concreto com FCK 180 quilos por centímetro quadrado, a caixaria de edifício em PVC e vidro laminado com Cristal incolor de oito milímetros da marca Weiku importado parcialmente da Alemanha, o edifício dispõe ainda de fossa séptica e esgoto com filtro anaeróbico para tratamento com dois tanques todos marca tigre conforme legislação local Além disso foi montado um sistema de irrigação para manutenção da área verde com monitoramento automático o prédio possui uma caixa d água com capacidade de 12000 litros separada e exclusivo para os bombeiros conforme as exigências da regulamentação da Corporação adicionalmente tem mais de 20 mil litros para o consumo do prédio alimentação de água se dá pela Rede Pública área externa em volta do prédio revestida com piso Inter travado sendo 826,00 M² para área de tráfego leve e 229,00 M² para área de tráfego pesado e cercada por gradil com dois portões da marca Pisometal sendo um deles automatizado com o interfone o acesso ao principal térreo com piso em Granito dá acesso direto ao elevador hidráulico panorâmico da marca Villarta com piso paginado em mármore branco com granito Icaraí. O acesso ao primeiro e segundo andares é viabilizado ainda por uma escada saindo do Hall principal e outras saindo do showroom com ambas em Granito Icaraí com frisos antiderrapantes e corrimão em inox. O térreo com área total de 513,41 metros quadrados em pé direito de 7 metros abriga ainda área para showroom

Ar Condicionado


Localização

Rua Martiniano Lemos Leite, 30 - Industrial Trade Hill, Cotia - SP

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA156201 - Galpão na Rua Martiniano Lemos Leite, 30, Industrial Trade Hill em Cotia, por R$ 12.000.000. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.