Galpão para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 3.600.000

Galpão para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 3.600.000 GA0643
Brás, São Paulo - SP

1 Banheiro
40 Vagas
480m2

Galpão para Locação – Brás

Galpão disponível para venda ou locação no bairro do Brás, em excelente localização, ideal para operações industriais, comerciais ou logísticas.

O imóvel encontra-se com AVCB em dia e instalações prontas para uso.

Características do imóvel:

Área construída: 480 m²
Terreno: 15 x 32 m
Amplo espaço, com capacidade para aproximadamente 40 a 45 vagas para carros
Mezanino
Escritório
Cozinha
Banheiro
Vestiário

Estrutura funcional e bem distribuída - Fácil adaptação para diversos tipos de atividade.

Ideal para oficinas mecânicas, funilarias, indústrias, e-commerces e depósitos.

Na locação garantias locatícias Fiador, Seguro Fiança ou Depósito.

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Catita Imoveis

(11) 26... ver telefone

Localização

Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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