Galpão para Venda/Aluguel , 4000 m² por R$ 7.500.000

Galpão para Venda/Aluguel , 4000 m² por R$ 7.500.000 GA0105
Vila Jordanópolis, São Bernardo do Campo - SP

5 Banheiros
10 Vagas
4000m2
5000m2 Totais

Galpão, 4000 m² - venda por R$ 7.500.000 ou aluguel por R$ 62.000/mês - Vila Jordanópolis - São Bernardo do Campo/SP

Prédio com duas plantas de 1500m²;

Cada planta com entrada para 99kva;

Duas áreas para escritório totalizando 800m²;

Área principal para escritórios com dois andares, salas de reunião e diretoria separadas e área para open space no segundo andar, open space e espaço para servidores no primeiro andar totalizando de 600m².

Área secundária localizada acima do primeiro galpão totalizando 200m²;

Área para refeitório;

Doca para carga e descarga;

Pátio para manobra e estacionamento para veículos com aproximadamente 10 vagas;

Localizado no bairro do Jordanópolis, São Bernardo do Campo;

5 mil metros de área total do terreno, 4 mil metros de área construída;


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Localização

Vila Jordanópolis, São Bernardo do Campo - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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