Imóvel Comercial à Venda com 30 quartos, 2000 m² por R$ 36.000.000

Imóvel Comercial à Venda com 30 quartos, 2000 m² por R$ 36.000.000 JF640
João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
30 30 32 30 2000 9000

Linda Pousada para venda Armação dos Búzios

IMÓVEL
Ar-condicionado
Lareira
Mobiliado
Varanda gourmet
Situado no melhor bairro de Búzios, a apenas 3 minutos da Rua das Pedras, em terreno com 9 mil metros quadrados, parte alta da praia de João Fernandes, com uma inesquecível vista panorâmica do mar, das praias, das ilhas e de toda baia de Búzios e entorno da cidade. Um empreendimento realmente imbatível, com o mais completo complexo de lazer de Búzios.
Será o único Hotel na cidade de Búzios com estas dimensões e que reúne tal infraestrutura, com um sofisticado padrão de acabamento e todos os entretenimentos de um Resort.
As áreas de uso comum serão mobiliadas, equipadas e decoradas acompanhando sua sofisticação interna e do excelente bom gosto já existente na 1ª Etapa.
O projeto, de autoria do renomado arquiteto Otávio Raja Gabaglia, foi dividido em 2 etapas de execução:
1ª Etapa: Construção com 20 Suítes, sendo: 2 presidenciais, 2 Master, 2 VIPs e 1 para deficiente físico; 2 Restaurantes e SPA. Encontra-se em funcionamento normal desde 2016.
2ª Etapa: Formatação final do Hotel, com a construção de: 8 bungalows (32 suítes), sendo 8 másters, 8 VIPs e 16 stander. Centro de Convenções (400m2), Quadras de vôlei de areia, tênis e poliesportiva, Churrasqueira, Espaço Gourmet Bar, Vestiários, heliporto e Plano inclinado (Elevador).
A 1ª etapa encontra-se com construção finalizada e em funcionamento normal, faltando pequenos acabamentos na área do SPA, com prazo estimando de 2 meses para o término.
Todas as suítes são de frente para o mar, com janelas panorâmicas em blindex e varanda, com visão privilegiada (180º) para o mar.
Apartamentos com banheira de hidromassagem em agradável arranjo arquitetônico; ar condicionado (Split); iluminação cênica; tv de plasma; internet; programação de vídeos, som ambiente e telefone;
Banheiro completo, com acabamento luxuoso;
Amplo closet;
Contempla ainda:
Restaurante para 80 lugares;
Lobby;
Scoth bar;
SPA com sala de estética corporal e facial, sala de massagem com vista para o mar, sauna a vapor com vista para o mar, jacuzzi terapêutica, atendimento e vestiários em acabamento final.
Piscina com horizonte infinito, cortina d’água, deck molhado, iluminação por fibra ótica, Jacuzzi e piscina infantil;
Deck seco em 2 níveis;
Bar da piscina;
Mirante panorâmico com lounge;
Estacionamento coberto para 30 carros;
Paisagismo
A 2ª Etapa contemplará:
8 bungalows com 4 suítes cada;
Centro de Convenções com 400m2;
Quadra de vôlei de areia;
Quadra de tênis;
Quadra poliesportiva;
Construção integrada com Churrasqueira, Bar e Restaurante;
Vestiários;
Plano Inclinado, que será um dos destaques arquitetônicos do Hotel;
Projeto de jardins externos e internos do conhecido paisagista André Piquet.
A concepção do empreendimento desde a sua origem, tem como foco o turista classe A.
Além dos serviços acima mencionados, outros investimentos estão planejados, tais como:
Passeios de Saveiro ;
Jet-skis para locação;
Lancha, para passeios e pesca oceân

Ar Condicionado

Quintal

Sacada

Depósito

Mobiliado

Sistema de alarme

Condomínio fechado

Interfone

Segurança 24 horas

Churrasqueira

Jardim

Espaço Gourmet

Academia

Salão de Festas

Piscina

Perto de vias de acesso

Perto de Shopping Center

Sauna

Localização

Praia de João Fernandes, 254 - João Fernandes, Armação dos Búzios - RJ

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Carlos

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