Imóvel Comercial para Aluguel , 793 m² por R$ 71.442

Imóvel Comercial para Aluguel , 793 m² por R$ 71.442 AC0070
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
19 Vagas
793m2

Triple A - Imponente

O CEO é um dos doze edifícios classe AAA do Rio de Janeiro, que representam o nível mais alto em especificações técnicas e completa infraestrutura para usuários e visitantes. As duas torres corporativas oferecem padrão e recursos equivalentes aos empreendimentos comerciais mais sofisticados do mundo. Ocupando um terreno de aproximadamente 27.000 m², o CEO destina espaço expressivo para as torres corporativas, cujos pavimentos somam 35.000 m² de área de escritórios.Edifício Triple A com 11 pavimentos de escritório com 1.588m2 e divisíveis em 2 conjuntos de 794m2
Área Total Locável: 17.464m² LEED Silver Core e Shell

Vagas de garagem: 38 por andar
Pé-direito livre: 2,70 m
Ar Condicionado: Sistema de Ar Condicionado Central
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes
Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h
Gerador: Áreas comuns
Heliponto: 21x21m com 4,5 toneladas de capacidade e Sky Lobby
Adicionais: Conciergerie, auditórios e espaços para eventos
Planta pavimento tipo

LOCALIZAÇÃO
LOCATION:
Av. João Cabral de Mello Neto, 850

ARQUITETURA
ARCHITECTURE:
STA and SeW Arquitetos

ANO DE ENTREGA
DELIVERY:
2013

ÁREA PRIVATIVA TOTAL
TOTAL PRIVATE AREA :
29.927 m²
Com possibilidade de locação de 793,80 (BOMA)

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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