Imóvel Comercial para Aluguel , 1588 m² por R$ 142.920

Imóvel Comercial para Aluguel , 1588 m² por R$ 142.920 AC0123
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

38 Vagas
1588m2

Andar Corporativo comercial para locação, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Pé direito livre - 2,70 m
ar condicionado central
gerador para áreas comuns e áreas privativas com (ar condicionado)
heliponto 21mx21m com 4,5 toneladas e Sky Lobby
Conciergerie, auditório e espaços para eventos
Triple A com 11 pavimentos de escritório com 1588 e divisiveis em 2 conjuntos de 794 m2 cada - 19 vagas
Área total locável 17464 m2
38 vagas por andar
LEED Silver Core e Shell

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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