Imóvel Comercial para Aluguel , 225 m² por R$ 12.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 225 m² por R$ 12.000 AC0024
Barra Funda, São Paulo - SP

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
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Andar Corporativo para alugar, 225 m² por R$ 12.000/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

** Locação de Andar Corporativo
225m2 / 2 vagas por andar
- Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)
- IPTU Total : 10 x R$ 863
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança

** Dados Construção
Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2
Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)
Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia
13 vagas
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

** Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

* Temos a possibilidade de Venda ou Locação do prédio todo, veja as informações no link abaixo
Link do Site: http://www.gananimoveis.com.br/imovel-detalhes.aspx?ref=PR0033

Ar Condicionado


Localização

Rua Anhangüera, 602 - Barra Funda, São Paulo - SP

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