Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 411 m² por R$ 7.400.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 411 m² por R$ 7.400.000 AC0085
Bela Vista, São Paulo - SP

10 Vagas
411m2

Andar Corporativo, 411 m² - venda por R$ 7.400.000,00 ou aluguel por R$ 52.774,10/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

Conjuntos disponiveis
411,12 m2

localizado na Paulista , com segurança e estacionamento rotativo com manobrista.

Informações
localizado na Av. Paulista,na região do Paulista - Sul zona Central. Localizado na avenida Paulista considerada o coração de São Paulo, fácil acesso pelas marginais Pinheiros e Tietê, e pelas avenidas 23 de maio, Rebouças e Doutor Arnaldo.

Está a 5 minutos do hotel Renaissance e do flat Parthenon Manhattan que fica na rua Haddock Lobo. Possuí também grande variedade de hotéis de 4 estrelas e pequenos flats na região.

Este prédio comercial tem 13 andares com uma área locável de 5.343,00 m² .Tem Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas e Forro de Gesso
Próximo ao Metro
Visibilidade e Imagem
Boa imagem corporativa e boa visibilidade na região.
Serviços no Entorno
Muitas opções de agências bancárias, caixas eletrônicos, cartórios, shoppings, galerias, escolas e universidades, que se encontram na avenida Paulista, está próximo ao teatro abril.

Transporte Público
Está ao lado da estação Brigadeiro do metrô, que pertence a linha 2 (Vila Mariana-Imigrantes), que permite interligação com todas as linhas de metrôs e trens da cidade. Tem ainda muitas linhas de ônibus com vários destinos passando próximo ao edifício.

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Em meses
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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.