Imóvel Comercial para Aluguel , 2868 m² por R$ 215.100

Imóvel Comercial para Aluguel , 2868 m² por R$ 215.100 AC0367
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

20 Vagas
2868m2

Andar Corporativo para alugar, 2868 m² por R$ 315.623,00/mês - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

O Condomínio Visconde de Ouro Preto é
um edifício com excelente custo benefício,
localização nobre e uma privilegiada vista
para a Baía de Guanabara
O Condomínio Visconde de Ouro Preto está localizado
em Botafogo, um dos bairros mais nobres do
Rio de Janeiro, com fácil acesso por ruas e avenidas
de rápida circulação. É bem servido por linhas
de ônibus que o ligam ao centro e a outros bairros
importantes da cidade.
A estação Botafogo do metrô localiza-se a apenas
450 metros do edifício e o Aeroporto Santos a apenas
15 minutos de carro.
A localização privilegiada do edifício contempla
uma excelente disponibilidade de serviços e uma
infraestrutura completa de hotéis, flats, bancos,
ótimos restaurantes e shopping centers. Além
de todas as facilidades oferecidas pelo entorno,
o edifício ainda conta com uma das mais belas
vistas da cidade.
lajes com
716,16 m²
de área locável
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Ar condicionado central
Portaria 24h com controle de acesso
20 vagas por andar
Sistema de combate a incêndio com Sprink

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.