Imóvel Comercial para Alugar, 704 m² por R$ 1

Imóvel Comercial para Alugar, 704 m² por R$ 1 AC0220
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

11 Vagas
704m2

Andar Corporativo Mobiliado para alugar, 704 m² - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

dispõe de 32 andares para locação, destinados exclusivamente para fins comerciais.   Situado na Região da Berrini, um dos pontos mais valorizados de São Paulo, o empreendimento localiza-se no novo pólo financeiro da Cidade, estrategicamente situado na Marginal Pinheiros, próximo à shopping centers e estações rodo-ferroviárias, facilitando o acesso de usuários e visitantes em geral.   Pelo estilo arrojado e futurístico do projeto elaborado pelos arquitetos Carlos Bratke e Aluízio M. D´Ávila, o Edifício Plaza Centenário, revestido de Alucobond (Alumínio Resinado) e vidros laminados refletivos (marca  Guardians - Dallas - fator de sombreamento de 0,29), se tornou um dos símbolos de São Paulo, sendo conhecido por todos como Edifício Robocop.   O Edifício Plaza Centenário, por suas características de projeto, infraestrutura e construção está dimensionado para atender às necessidades de grandes grupos nacionais e multinacionais.   Cada um de seus 32 andares com andar-tipo de 1.141,87 m²/andar, são divididos em dois conjuntos, idealizados para adequar plenamente os mais diversos tipos de lay out.   Há ainda mais um andar intermediário, constituído pelo Mezanino de 515,00 m² com estacionamento privativo.   Já nos 6 sub-solos, destinados a garagens, há vagas para 704 veículos.   A recepção com 5 pontos de atendimento, dispõe de recepcionistas e atendimento 24 horas.   Já a equipe de Segurança possui profissionais treinados e preparados para prestar atendimento 24 horas, com o suporte de toda a tecnologia disponível de segurança eletrônica, preservando as instalações prediais e a segurança dos usuários.   Além das facilidades do projeto, o Edifício disponibiliza uma série de serviços aos usuários, como: lanchonete, massagista, auditório para eventos, com capacidade para 160 pessoas, e outros.   A Central de Operações com funcionamento 24 horas, opera os sistemas de automação predial, controlando os sistemas de ar condicionado, controle de acesso, segurança eletrônica, sistemas de prevenção e combate a incêndio, iluminação, sistemas hidráulicos e elétricos, através do monitoramento de 4.500 pontos.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Brooklin Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.