Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 204 m² por R$ 1.734.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 204 m² por R$ 1.734.000 AC0146
Cidade Monções, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
204m2

Andar Corporativo, 204 m² - venda por R$ 1.734.000,00 ou aluguel por R$ 14.360,68/mês - Brooklin - São Paulo/SP

Imóvel à 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. Dos Bandeirantes.
Com carpete e piso, sendo 12 salas, 3 banheiros, copa, 4 vagas de garagem próprias e fixas e ar condicionado.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Consultoria Geral, Informática e Publicidade / Propaganda.

Edifícios para locação na região Berrini

O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 200 m²e conta com 2 elevadores sociais.

O Morumbi - Berrini possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 56 vagas de estacionamento.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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