Imóvel Comercial à Venda, 191 m² por R$ 2.245.000

Imóvel Comercial à Venda, 191 m² por R$ 2.245.000 AC0310
Itaim Bibi, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
191m2

Andar com 191 m2, com renda - Oportunidade Unica

O Itaim Bibi é uma região nobre de São Paulo. A partir da região é possível facilmente acessar outras regiões da cidade, por conta da proximidade com importantes vias, como a Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros e a Juscelino Kubitschek. Os moradores e empresas situadas na região não enfrentam dificuldades para fazer compras, uma vez que o bairro dispõe de um amplo centro comercial a céu aberto, localizado na Rua João Cachoeira e dispõe de outras facilidades como hotéis, agências bancárias, pontos de conveniência, pontos de ônibus e ainda o Shopping Brascan.
Imovel com renda - contrato 5 anos
O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 192 m²e conta com 2 elevadores sociais.
possui ar-condicionado Central

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.