Imóvel Comercial para Aluguel , 280 m² por R$ 23.800

Imóvel Comercial para Aluguel , 280 m² por R$ 23.800 AC0114
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Banheiros
8 Vagas
280m2

Andar Corporativo para alugar, 280 m² por R$ 34.288,00/mês - Itaim - São Paulo/SP

Piso elevado metálico
gerador para área privativa e comum
Auditório localizado na cobertura
Ar condicional central
Sistema de Automação predial

Informações
Fácil acesso pelas Avenidas Pres. Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e pela Rua João Cachoeria.

Próximo aos Hotéis Kempinski, 5 estrelas em construção a 5 mins de carro, Caesar Park e Caesar Towers na Vila Olimpia a 10 mins de carro.

Este prédio comercial tem 16 andares com uma área locável de 7.744,00 m² .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro Modular Acesso
Fácil acesso pelas Avenidas Pres. Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e pela Rua João Cachoeira.

Visibilidade e Imagem
Excelente visibilidade,com a fachada toda espelhada e uma imagem muito corporativa.

Serviços no Entorno
Com o Supermercado Extra Muito perto, precisando somente atravessar a Av. Juscelino Kubitschek, grande número de empresas de serviços e restaurantes no entorno.

Transporte Público
Grande variedade de linhas de ônibus na frente do edifício e à 2 Km da Estação de trem da CPTM Vila Olímpia (Linha 9 Esmerlda)que também da acesso da estação Osasco até a estação Grajaú.

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.