Imóvel Comercial para Aluguel , 1928 m² por R$ 183.208

Imóvel Comercial para Aluguel , 1928 m² por R$ 183.208 AC0527
Morumbi, São Paulo - SP

1928m2

Andar Corporativo para alugar, 1928 m² por R$ 248.775,10/mês - Morumbi - São Paulo/SP

Situado em uma melhores e mais nobres regiões de São Paulo, a Torre Z oferece conforto e praticidade aos seus usuários. Proxima a Shoppings (Morumbi, Market Place e DeD), centros de convenções e hotéis, oferece fácil acesso às mais importantes regiões da cidade. Além disso, a Torre Z possui um espaço comercial no térreo, contanto com agencia bancária, restaurantes e outros serviços.
Laje tipo de 1.872,65 m² a 1.928,50 m² BOMA
Distância entre lajes: 4,03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2,80 m
50 vagas de estacionamento por laje completa
12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador VIP e 1 elevador de carga
Duas entradas distintas de dados e de energia, uma pela Avenida Dr. Chucri Zaidan e outra pela Avenida Morumbi
Bicicletário e Vestiário completos
Mall de serviços e alimentação no térreo
Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos dágua
Ambulatório com ambulância em regime de área protegida
Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana
Arquitetura: Pickard Chilton (US) / Pontual Arquitetura Design
Certificação: LEED Gold e OeM Platinum
Vencedor do VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Morumbi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.