Imóvel Comercial para Aluguel , 289 m² por R$ 20.268

Imóvel Comercial para Aluguel , 289 m² por R$ 20.268 AC0518
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
6 Vagas
289m2

Andar Corporativo para alugar, 289 m² por R$ 30.459,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Recepção em um lobby com pé direito de 4m
4 elevadores para acesso ao escritório
Elevador panorâmico com acesso exclusivo (com gerador próprio)
Café no hall de entrada
Sistemas de segurança com circuito fechado de TV e gravação de imagens digital
Alarmes de incêndio, salas com detectores de fumaça, iluminação de emergência e geradores de emergência nas áreas comuns
Saídas de emergência com porta corta fogo
instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns Vão livre
Hall de entrada e recepção amplos
Sistema de ar-condicionado novo com manutenção frequente
Estrutura elétrica e hidráulica foram recentemente renovadas
6 vagas de garagem por conjunto
Em frente ao Shopping Vila Olímpia
600m/8 min da Estação Vila Olímpia da CPTM
700m/9 min da Av. Faria Lima
800m/12 min da Av. Pres. Juscelino Kubitschek
900m/10 min da Shopping JK Iguatemi

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.