Loja à Venda, 105 m² por R$ 590.000

Loja à Venda, 105 m² por R$ 590.000 LO0253
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
105m2

Excelente loja no Centro de Niterói.

Excelente oportunidade de negocio, loja linear com mais de 100m2 piso, localização privilegiada no centro de Niterói frontal para Rua Visconde de Itaboraí composta de duas portas para rua com pé direito duplo, cozinha e banheiro, perto de todo o comércio.

obs: cliente vende a loja ao lado com a mesma metragem estrutura ficando com uma loja única de mais de 225m2.

Condomínio fechado

Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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