Predio à Venda, 325 m² por R$ 3.000.000

Predio à Venda, 325 m² por R$ 3.000.000 PR0016
Granja Viana, Cotia - SP

20 Vagas
325m2
1031m2 Totais

Prédio à venda, 325 m² por R$ 3.000.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Prédio à venda, área consgtruída de 320,34 m², em terreno medindo 1.031,80, composto por 3 lojas e espaçoso salão no subsolo, subdividido em salas; a loja 1 no térreo (frente), para a Avenida, no subsolo 1 cozinha industrial, local de armazenagem de alimentos, espaço amplo, 3 banheiros, vestiário masculino e feminino, total de área útil de 205 m², excelente mobilidade no interior do imóvel; loja 2 medindo 28 m², de frente para a Avenida; loja 3 disposição lateral no prédio, no nível da Avenida; espaço no subsolo, medindo 59,34 m², com espaços amplos, com salas bem distribuídas, com disposição de 20 vagas para estacionamento, em Avenida com excelente trafego de automóveis, bem como de pedestres, passagem de transporte público, grandes condomínios no entorno, bem como outros comércios, Escola.

Localização

Avenida José Giorgi, 1157 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

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2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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