Predio para Venda/Aluguel , 2679 m² por R$ 10.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 2679 m² por R$ 10.000.000 PR0015
Granja Viana, Cotia - SP

32 Vagas
2679m2
1051m2 Totais

Prédio, 2679 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Excelente prédio comercial, para venda/locação, bom gosto impar, funcionalidade e excelente apresentação estética, fazem desse imóvel o seu diferencial, os quais tomaram-se como princípios básicos para elaboração desse prédio; muito bem localizado, elevador, excelente comércio local, transporte urbano, localizado em Avenida com vários condomínios de classe média, acesso na altura do Km 26,500 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel.
Prédio com 2 andares, com amplas salas com banheiros individualizados, andar térreo amplo, com recepção e salas, totalizando 24 salas, distribuídas, entre o térreo, 1º e 2º andares, cobertura que pode ser utilizada para área de lazer ou refeitório.
2 subsolos de garagem, que totalizam 32 vagas demarcadas.
AVCB dos bombeiros atualizado, relógios de luz individuais, infraestrutura para ar condicionado em todos os andares.
Excelente oportunidade para clínicas, laboratórios, escolas.
Estuda permuta.

Localização

Avenida José Giorgi, 1121 - Granja Viana, Cotia - SP

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1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR346944 - Predio na Avenida José Giorgi, 1121, Granja Viana em Cotia. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de São Camilo Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por São Camilo Imóveis - 26048 J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com São Camilo Imóveis para obter informações mais detalhadas.