Predio à Venda, 3439 m² por R$ 12.000.000

Predio à Venda, 3439 m² por R$ 12.000.000 PR0400
Alto da Lapa, São Paulo - SP

9 Banheiros
45 Vagas
3439m2

Prédio à venda, 3439 m² por R$ 12.000.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

Prédio Comercial em excelente localização na região da Saúde, próximo aos metrôs saúde (1,8Km) e praça da árvore (1,5km) distribuídos em subsolos, térreo, mezanino, 1º pavimento e terraço com 2 elevadores, sendo:- 2 subsolos com aproximadamente 45 vagas, refeitório e 2 banheiros.- Térreo: amplo salão com 2 banheiros;- Mezanino: sala com 1 banheiro;- 1º andar: 7 salas com 4 banheiros;- Terraço: quadra de futebol

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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